Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (12 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Črna na Koroškem
Za občini Črna na Koroškem je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (4 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 16 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Črna na Koroškem?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Črna na Koroškem
732 €/m²595 €/m²
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 595 €/m² | 9 |
| 2024 | 1147 €/m² | 6 |
| 2023 | 990 €/m² | 7 |
| 2022 | 741 €/m² | 7 |
| 2021 | 732 €/m² | 3 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 50.000 € | 2 |
| 2024 | 23.333 € | 4 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ČRNA NA KOROŠKEM70.000 €1161 €/m²21. 1. 202660,3 m²Stanovanje
- KOPRIVNA50.000 €475 €/m²16. 12. 2025105,3 m²Hiša
- ČRNA NA KOROŠKEM24.707 €1223 €/m²2. 11. 202520,2 m²Stanovanje
- ČRNA NA KOROŠKEM30.000 €381 €/m²10. 9. 202578,8 m²Stanovanje
- ČRNA NA KOROŠKEM30.000 €817 €/m²10. 9. 202536,7 m²Stanovanje
- ČRNA NA KOROŠKEM61.500 €595 €/m²23. 6. 2025103,4 m²Stanovanje
- ČRNA NA KOROŠKEM121.590 €810 €/m²30. 5. 2025150,2 m²Stanovanje
- ČRNA NA KOROŠKEM1215 €234 €/m²14. 4. 20255,2 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. 1. 2026 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 60,3 m² | 70.000 € | 1161 €/m² |
| 16. 12. 2025 | KOPRIVNA | Hiša | 105,3 m² | 50.000 € | 475 €/m² |
| 2. 11. 2025 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 20,2 m² | 24.707 € | 1223 €/m² |
| 10. 9. 2025 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 78,8 m² | 30.000 € | 381 €/m² |
| 10. 9. 2025 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 36,7 m² | 30.000 € | 817 €/m² |
| 23. 6. 2025 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 103,4 m² | 61.500 € | 595 €/m² |
| 30. 5. 2025 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 150,2 m² | 121.590 € | 810 €/m² |
| 14. 4. 2025 | ČRNA NA KOROŠKEM | Stanovanje | 5,2 m² | 1215 € | 234 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v občini Črna na Koroškem?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Črna na Koroškem je okoli 264 €/mesec (okoli 4,8 €/m²/mesec). Iz 348 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Črna na Koroškem poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.