Stanovanja
1300 €/m²↑ +12 % v zadnjem letu
Najem okoli 230 €/mesec za 47 m²
40 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Hrastniku
V Hrastniku je tipična cena za stanovanja 1300 €/m², za hiše 55.000 €, najem stanovanja pa okoli 230 €/mesec.
Hiše
55.000 €↑ +67 % v zadnjem letu
večina 30 k € – 120 k €
Cene temeljijo na 82 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Hrastniku?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Hrastniku
792 €/m²1300 €/m²
50.000 €60.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1300 €/m² | 37 |
| 2024 | 1156 €/m² | 26 |
| 2023 | 838 €/m² | 40 |
| 2022 | 932 €/m² | 45 |
| 2021 | 792 €/m² | 18 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 60.000 € | 12 |
| 2024 | 36.000 € | 14 |
| 2023 | 59.000 € | 17 |
| 2022 | 28.750 € | 16 |
| 2021 | 50.000 € | 4 |
Zadnje zabeležene prodaje
- HRASTNIK110.000 €1738 €/m²19. 3. 202663,3 m²Stanovanje
- DOL PRI HRASTNIKU11.000 €334 €/m²18. 3. 202632,9 m²Stanovanje
- PODKRAJ77.000 €1704 €/m²10. 3. 202645,2 m²Stanovanje
- HRASTNIK115.000 €1722 €/m²10. 3. 202666,8 m²Stanovanje
- PODKRAJ75.000 €1404 €/m²5. 3. 202653,4 m²Stanovanje
- HRASTNIK24.600 €504 €/m²26. 2. 202648,8 m²Stanovanje
- HRASTNIK120.000 €585 €/m²17. 2. 2026205 m²Hiša
- HRASTNIK30.000 €249 €/m²9. 2. 2026120,6 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 3. 2026 | HRASTNIK | Stanovanje | 63,3 m² | 110.000 € | 1738 €/m² |
| 18. 3. 2026 | DOL PRI HRASTNIKU | Stanovanje | 32,9 m² | 11.000 € | 334 €/m² |
| 10. 3. 2026 | PODKRAJ | Stanovanje | 45,2 m² | 77.000 € | 1704 €/m² |
| 10. 3. 2026 | HRASTNIK | Stanovanje | 66,8 m² | 115.000 € | 1722 €/m² |
| 5. 3. 2026 | PODKRAJ | Stanovanje | 53,4 m² | 75.000 € | 1404 €/m² |
| 26. 2. 2026 | HRASTNIK | Stanovanje | 48,8 m² | 24.600 € | 504 €/m² |
| 17. 2. 2026 | HRASTNIK | Hiša | 205 m² | 120.000 € | 585 €/m² |
| 9. 2. 2026 | HRASTNIK | Hiša | 120,6 m² | 30.000 € | 249 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Hrastniku?
Tipična cena za stanovanja v Hrastniku je 1300 €/m² za m². Večina prodaj je med 758 €/m² in 1524 €/m². Iz 57 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Hrastniku?
Tipična cena za hiše v Hrastniku je okoli 55.000 €. Večina prodaj je med 30.000 € in 120.000 €. Iz 25 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Hrastniku?
Tipična najemnina za stanovanje v Hrastniku je okoli 230 €/mesec (okoli 4,9 €/m²/mesec). Iz 269 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Hrastniku?
Cene stanovanj v Hrastniku so se v zadnjem letu zvišale za 12 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Hrastniku poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.