Stanovanja
1746 €/m²↑ +19 % v zadnjem letu
Najem okoli 366 €/mesec za 48 m²
20 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Ptuju
V Ptuju je tipična cena za stanovanja 1746 €/m², za hiše 80.000 €, najem stanovanja pa okoli 366 €/mesec.
Hiše
80.000 €↓ −27 % v zadnjem letu
večina 50 k € – 163 k €
Cene temeljijo na 226 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Ptuju?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Ptuju
1186 €/m²1909 €/m²
60.000 €80.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1909 €/m² | 69 |
| 2024 | 1607 €/m² | 82 |
| 2023 | 1353 €/m² | 111 |
| 2022 | 1278 €/m² | 127 |
| 2021 | 1186 €/m² | 21 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 80.000 € | 65 |
| 2024 | 110.000 € | 66 |
| 2023 | 75.000 € | 59 |
| 2022 | 75.000 € | 99 |
| 2021 | 60.000 € | 15 |
Zadnje zabeležene prodaje
- KRČEVINA PRI VURBERGU400.000 €1942 €/m²20. 3. 2026206 m²Hiša
- PTUJ84.000 €412 €/m²19. 3. 2026204 m²Hiša
- PTUJ158.000 €1904 €/m²18. 3. 202683 m²Stanovanje
- PTUJ26.000 €903 €/m²13. 3. 202628,8 m²Stanovanje
- PTUJ59.000 €1772 €/m²13. 3. 202633,3 m²Stanovanje
- PTUJ288.000 €1702 €/m²12. 3. 2026169,2 m²Hiša
- PTUJ23.308 €328 €/m²11. 3. 202671,1 m²Stanovanje
- PTUJ23.308 €292 €/m²11. 3. 202679,7 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 3. 2026 | KRČEVINA PRI VURBERGU | Hiša | 206 m² | 400.000 € | 1942 €/m² |
| 19. 3. 2026 | PTUJ | Hiša | 204 m² | 84.000 € | 412 €/m² |
| 18. 3. 2026 | PTUJ | Stanovanje | 83 m² | 158.000 € | 1904 €/m² |
| 13. 3. 2026 | PTUJ | Stanovanje | 28,8 m² | 26.000 € | 903 €/m² |
| 13. 3. 2026 | PTUJ | Stanovanje | 33,3 m² | 59.000 € | 1772 €/m² |
| 12. 3. 2026 | PTUJ | Hiša | 169,2 m² | 288.000 € | 1702 €/m² |
| 11. 3. 2026 | PTUJ | Stanovanje | 71,1 m² | 23.308 € | 328 €/m² |
| 11. 3. 2026 | PTUJ | Stanovanje | 79,7 m² | 23.308 € | 292 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Ptuju?
Tipična cena za stanovanja v Ptuju je 1746 €/m² za m². Večina prodaj je med 980 €/m² in 2118 €/m². Iz 123 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Ptuju?
Tipična cena za hiše v Ptuju je okoli 80.000 €. Večina prodaj je med 49.500 € in 162.500 €. Iz 103 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Ptuju?
Tipična najemnina za stanovanje v Ptuju je okoli 366 €/mesec (okoli 7,6 €/m²/mesec). Iz 993 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Ptuju?
Cene stanovanj v Ptuju so se v zadnjem letu zvišale za 19 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Ptuju poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.