Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (8 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Šentjerneju
V Šentjerneju je tipična cena za hiše 72.000 €, najem stanovanja pa okoli 355 €/mesec.
Hiše
72.000 €↓ −17 % v zadnjem letu
večina 41 k € – 100 k €
Cene temeljijo na 29 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Šentjerneju?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Šentjerneju
1173 €/m²2105 €/m²
36.667 €62.333 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2105 €/m² | 7 |
| 2024 | 1740 €/m² | 18 |
| 2023 | 936 €/m² | 7 |
| 2022 | 1173 €/m² | 7 |
| 2021 | 972 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 62.333 € | 14 |
| 2024 | 75.000 € | 14 |
| 2023 | 28.000 € | 12 |
| 2022 | 85.000 € | 11 |
| 2021 | 36.667 € | 6 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ŠENTJERNEJ100.000 €2639 €/m²5. 3. 202637,9 m²Stanovanje
- GROBLJE PRI PREKOPI87.500 €556 €/m²10. 2. 2026157,4 m²Hiša
- JAVOROVICA72.000 €808 €/m²3. 2. 202689,1 m²Hiša
- VRATNO55.000 €527 €/m²19. 1. 2026104,3 m²Hiša
- ŠENTJERNEJ160.000 €1887 €/m²15. 12. 202584,8 m²Stanovanje
- ZAPUŽE24.260 €329 €/m²1. 12. 202573,7 m²Hiša
- PRISTAVA PRI ŠENTJERNEJU225.000 €701 €/m²4. 11. 2025320,9 m²Hiša
- DOLENJE MOKRO POLJE77.500 €607 €/m²29. 10. 2025127,7 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 3. 2026 | ŠENTJERNEJ | Stanovanje | 37,9 m² | 100.000 € | 2639 €/m² |
| 10. 2. 2026 | GROBLJE PRI PREKOPI | Hiša | 157,4 m² | 87.500 € | 556 €/m² |
| 3. 2. 2026 | JAVOROVICA | Hiša | 89,1 m² | 72.000 € | 808 €/m² |
| 19. 1. 2026 | VRATNO | Hiša | 104,3 m² | 55.000 € | 527 €/m² |
| 15. 12. 2025 | ŠENTJERNEJ | Stanovanje | 84,8 m² | 160.000 € | 1887 €/m² |
| 1. 12. 2025 | ZAPUŽE | Hiša | 73,7 m² | 24.260 € | 329 €/m² |
| 4. 11. 2025 | PRISTAVA PRI ŠENTJERNEJU | Hiša | 320,9 m² | 225.000 € | 701 €/m² |
| 29. 10. 2025 | DOLENJE MOKRO POLJE | Stanovanje | 127,7 m² | 77.500 € | 607 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Šentjerneju?
Tipična cena za hiše v Šentjerneju je okoli 72.000 €. Večina prodaj je med 40.883 € in 100.000 €. Iz 21 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Šentjerneju?
Tipična najemnina za stanovanje v Šentjerneju je okoli 355 €/mesec (okoli 7,9 €/m²/mesec). Iz 70 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Šentjerneju poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.