Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (2 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Straži
Za Straži je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (12 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 14 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Straži?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Straži
648 €/m²1381 €/m²
60.000 €45.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1459 €/m² | 2 |
| 2023 | 1381 €/m² | 5 |
| 2022 | 648 €/m² | 4 |
| 2021 | 1356 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 45.000 € | 8 |
| 2024 | 70.000 € | 10 |
| 2023 | 39.000 € | 12 |
| 2022 | 60.000 € | 18 |
| 2021 | 37.500 € | 1 |
Zadnje zabeležene prodaje
- STRAŽA70.000 €1186 €/m²19. 2. 202659 m²Hiša
- LOKE30.000 €254 €/m²16. 1. 2026117,9 m²Hiša
- STRAŽA75.000 €1459 €/m²16. 12. 202551,4 m²Stanovanje
- STRAŽA90.000 €451 €/m²27. 10. 2025199,5 m²Hiša
- STRAŽA140.000 €1847 €/m²20. 10. 202575,8 m²Stanovanje
- STRAŽA45.000 €696 €/m²19. 9. 202564,7 m²Hiša
- –32.000 €656 €/m²13. 8. 202548,8 m²Hiša
- STRAŽA75.000 €442 €/m²31. 7. 2025169,8 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 2. 2026 | STRAŽA | Hiša | 59 m² | 70.000 € | 1186 €/m² |
| 16. 1. 2026 | LOKE | Hiša | 117,9 m² | 30.000 € | 254 €/m² |
| 16. 12. 2025 | STRAŽA | Stanovanje | 51,4 m² | 75.000 € | 1459 €/m² |
| 27. 10. 2025 | STRAŽA | Hiša | 199,5 m² | 90.000 € | 451 €/m² |
| 20. 10. 2025 | STRAŽA | Stanovanje | 75,8 m² | 140.000 € | 1847 €/m² |
| 19. 9. 2025 | STRAŽA | Hiša | 64,7 m² | 45.000 € | 696 €/m² |
| 13. 8. 2025 | – | Hiša | 48,8 m² | 32.000 € | 656 €/m² |
| 31. 7. 2025 | STRAŽA | Hiša | 169,8 m² | 75.000 € | 442 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Straži?
Tipična najemnina za stanovanje v Straži je okoli 452 €/mesec (okoli 8,3 €/m²/mesec). Iz 102 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Straži poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.