Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (0 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Sveti Tomaž
Za občini Sveti Tomaž je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (14 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 14 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Sveti Tomaž?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Sveti Tomaž
31.500 €56.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2022 | 522 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 56.000 € | 10 |
| 2024 | 83.000 € | 6 |
| 2023 | 25.000 € | 6 |
| 2022 | 31.500 € | 5 |
Zadnje zabeležene prodaje
- –225.000 €2446 €/m²16. 3. 202692 m²Hiša
- RAKOVCI32.000 €748 €/m²6. 1. 202642,8 m²Hiša
- TRNOVCI12.750 €204 €/m²15. 12. 202562,5 m²Hiša
- SEJANCI35.000 €831 €/m²13. 11. 202542,1 m²Hiša
- KORAČICE80.000 €500 €/m²6. 11. 2025159,9 m²Hiša
- KORAČICE100.000 €588 €/m²17. 10. 2025170 m²Hiša
- RUCMANCI56.000 €334 €/m²6. 10. 2025167,6 m²Hiša
- SAVCI7000 €206 €/m²25. 8. 202534 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. 3. 2026 | – | Hiša | 92 m² | 225.000 € | 2446 €/m² |
| 6. 1. 2026 | RAKOVCI | Hiša | 42,8 m² | 32.000 € | 748 €/m² |
| 15. 12. 2025 | TRNOVCI | Hiša | 62,5 m² | 12.750 € | 204 €/m² |
| 13. 11. 2025 | SEJANCI | Hiša | 42,1 m² | 35.000 € | 831 €/m² |
| 6. 11. 2025 | KORAČICE | Hiša | 159,9 m² | 80.000 € | 500 €/m² |
| 17. 10. 2025 | KORAČICE | Hiša | 170 m² | 100.000 € | 588 €/m² |
| 6. 10. 2025 | RUCMANCI | Hiša | 167,6 m² | 56.000 € | 334 €/m² |
| 25. 8. 2025 | SAVCI | Hiša | 34 m² | 7000 € | 206 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Sveti Tomaž poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.