Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (9 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Žirovnici
Za Žirovnici je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (17 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 26 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Žirovnici?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Žirovnici
1918 €/m²1244 €/m²
162.559 €110.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1244 €/m² | 9 |
| 2024 | 1157 €/m² | 1 |
| 2023 | 2714 €/m² | 1 |
| 2022 | 345 €/m² | 5 |
| 2021 | 1918 €/m² | 4 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 110.000 € | 12 |
| 2024 | 126.000 € | 5 |
| 2023 | 96.000 € | 15 |
| 2022 | 198.500 € | 14 |
| 2021 | 162.559 € | 5 |
Zadnje zabeležene prodaje
- BREG190.000 €548 €/m²9. 2. 2026346,5 m²Hiša
- DOSLOVČE303.000 €2126 €/m²21. 1. 2026142,5 m²Hiša
- SELO PRI ŽIROVNICI205.000 €609 €/m²8. 1. 2026336,6 m²Hiša
- –669.292 €244 €/m²1. 12. 20252743 m²Stanovanje
- VRBA90.000 €3000 €/m²12. 11. 202530 m²Hiša
- MOSTE78.333 €826 €/m²13. 10. 202594,8 m²Stanovanje
- MOSTE78.333 €450 €/m²13. 10. 2025174,2 m²Stanovanje
- MOSTE78.333 €1150 €/m²13. 10. 202568,1 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 2. 2026 | BREG | Hiša | 346,5 m² | 190.000 € | 548 €/m² |
| 21. 1. 2026 | DOSLOVČE | Hiša | 142,5 m² | 303.000 € | 2126 €/m² |
| 8. 1. 2026 | SELO PRI ŽIROVNICI | Hiša | 336,6 m² | 205.000 € | 609 €/m² |
| 1. 12. 2025 | – | Stanovanje | 2743 m² | 669.292 € | 244 €/m² |
| 12. 11. 2025 | VRBA | Hiša | 30 m² | 90.000 € | 3000 €/m² |
| 13. 10. 2025 | MOSTE | Stanovanje | 94,8 m² | 78.333 € | 826 €/m² |
| 13. 10. 2025 | MOSTE | Stanovanje | 174,2 m² | 78.333 € | 450 €/m² |
| 13. 10. 2025 | MOSTE | Stanovanje | 68,1 m² | 78.333 € | 1150 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Žirovnici?
Tipična najemnina za stanovanje v Žirovnici je okoli 431 €/mesec (okoli 7,7 €/m²/mesec). Iz 56 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Žirovnici poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.