Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (4 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Cerkni
Za Cerkni je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (11 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 15 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Cerkni?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Cerkni
903 €/m²1492 €/m²
70.000 €35.173 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1492 €/m² | 3 |
| 2023 | 1083 €/m² | 5 |
| 2022 | 903 €/m² | 4 |
| 2021 | 872 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 35.173 € | 6 |
| 2024 | 48.500 € | 8 |
| 2023 | 65.500 € | 9 |
| 2022 | 55.000 € | 9 |
| 2021 | 70.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- CERKNO42.500 €241 €/m²23. 3. 2026176,5 m²Hiša
- CERKNO157.250 €1713 €/m²17. 3. 202691,8 m²Stanovanje
- PODLANIŠČE52.400 €241 €/m²14. 1. 2026217,5 m²Hiša
- POLICE10.000 €219 €/m²8. 12. 202545,7 m²Hiša
- GORENJI NOVAKI35.173 €225 €/m²10. 11. 2025156,6 m²Hiša
- PODLANIŠČE30.000 €216 €/m²4. 11. 2025138,7 m²Hiša
- CERKNO115.000 €1492 €/m²14. 7. 202577,1 m²Stanovanje
- ŠEBRELJE43.500 €417 €/m²3. 3. 2025104,2 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 3. 2026 | CERKNO | Hiša | 176,5 m² | 42.500 € | 241 €/m² |
| 17. 3. 2026 | CERKNO | Stanovanje | 91,8 m² | 157.250 € | 1713 €/m² |
| 14. 1. 2026 | PODLANIŠČE | Hiša | 217,5 m² | 52.400 € | 241 €/m² |
| 8. 12. 2025 | POLICE | Hiša | 45,7 m² | 10.000 € | 219 €/m² |
| 10. 11. 2025 | GORENJI NOVAKI | Hiša | 156,6 m² | 35.173 € | 225 €/m² |
| 4. 11. 2025 | PODLANIŠČE | Hiša | 138,7 m² | 30.000 € | 216 €/m² |
| 14. 7. 2025 | CERKNO | Stanovanje | 77,1 m² | 115.000 € | 1492 €/m² |
| 3. 3. 2025 | ŠEBRELJE | Hiša | 104,2 m² | 43.500 € | 417 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Cerkni?
Tipična najemnina za stanovanje v Cerkni je okoli 286 €/mesec (okoli 6,4 €/m²/mesec). Iz 30 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Cerkni poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.