Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (1 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Dobrovniku
Za Dobrovniku je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (7 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 8 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Dobrovniku?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Dobrovniku
25.000 €37.500 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 876 €/m² | 1 |
| 2023 | 421 €/m² | 1 |
| 2022 | 235 €/m² | 1 |
| 2021 | 409 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 56.000 € | 2 |
| 2025 | 37.500 € | 4 |
| 2024 | 25.000 € | 4 |
| 2023 | 37.500 € | 1 |
| 2022 | 25.000 € | 3 |
| 2021 | 22.500 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- DOBROVNIK75.000 €750 €/m²23. 3. 2026100 m²Hiša
- DOBROVNIK56.000 €984 €/m²24. 2. 202656,9 m²Hiša
- DOBROVNIK65.000 €876 €/m²26. 1. 202674,2 m²Stanovanje
- DOBROVNIK30.500 €307 €/m²23. 10. 202599,2 m²Hiša
- DOBROVNIK38.000 €456 €/m²8. 8. 202583,4 m²Hiša
- DOBROVNIK37.500 €246 €/m²6. 5. 2025152,7 m²Hiša
- DOBROVNIK40.000 €471 €/m²27. 2. 202585 m²Hiša
- DOBROVNIK75.000 €266 €/m²11. 9. 2024281,7 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 3. 2026 | DOBROVNIK | Hiša | 100 m² | 75.000 € | 750 €/m² |
| 24. 2. 2026 | DOBROVNIK | Hiša | 56,9 m² | 56.000 € | 984 €/m² |
| 26. 1. 2026 | DOBROVNIK | Stanovanje | 74,2 m² | 65.000 € | 876 €/m² |
| 23. 10. 2025 | DOBROVNIK | Hiša | 99,2 m² | 30.500 € | 307 €/m² |
| 8. 8. 2025 | DOBROVNIK | Hiša | 83,4 m² | 38.000 € | 456 €/m² |
| 6. 5. 2025 | DOBROVNIK | Hiša | 152,7 m² | 37.500 € | 246 €/m² |
| 27. 2. 2025 | DOBROVNIK | Hiša | 85 m² | 40.000 € | 471 €/m² |
| 11. 9. 2024 | DOBROVNIK | Hiša | 281,7 m² | 75.000 € | 266 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Dobrovniku poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.