Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (2 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Kobilji
Za Kobilji je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (2 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 4 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Kobilji?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Zadnje zabeležene prodaje
- KOBILJE106.500 €1325 €/m²24. 3. 202680,4 m²Stanovanje
- KOBILJE20.000 €215 €/m²8. 7. 202592,9 m²Hiša
- KOBILJE37.000 €558 €/m²30. 6. 202566,3 m²Stanovanje
- KOBILJE10.000 €266 €/m²28. 1. 202537,6 m²Hiša
- KOBILJE27.336 €601 €/m²15. 5. 202345,5 m²Stanovanje
- KOBILJE23.000 €286 €/m²7. 2. 202280,4 m²Stanovanje
- KOBILJE31.000 €468 €/m²4. 11. 202166,3 m²Stanovanje
- KOBILJE76.667 €328 €/m²15. 10. 2021233,5 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. 3. 2026 | KOBILJE | Stanovanje | 80,4 m² | 106.500 € | 1325 €/m² |
| 8. 7. 2025 | KOBILJE | Hiša | 92,9 m² | 20.000 € | 215 €/m² |
| 30. 6. 2025 | KOBILJE | Stanovanje | 66,3 m² | 37.000 € | 558 €/m² |
| 28. 1. 2025 | KOBILJE | Hiša | 37,6 m² | 10.000 € | 266 €/m² |
| 15. 5. 2023 | KOBILJE | Stanovanje | 45,5 m² | 27.336 € | 601 €/m² |
| 7. 2. 2022 | KOBILJE | Stanovanje | 80,4 m² | 23.000 € | 286 €/m² |
| 4. 11. 2021 | KOBILJE | Stanovanje | 66,3 m² | 31.000 € | 468 €/m² |
| 15. 10. 2021 | KOBILJE | Hiša | 233,5 m² | 76.667 € | 328 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Kobilji poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.