Stanovanja
1301 €/m²↑ +13 % v zadnjem letu
Najem okoli 350 €/mesec za 47 m²
40 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Dravogradu
V Dravogradu je tipična cena za stanovanja 1301 €/m², za hiše 70.850 €, najem stanovanja pa okoli 350 €/mesec.
Hiše
70.850 €↓ −6 % v zadnjem letu
večina 46 k € – 134 k €
Cene temeljijo na 66 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Dravogradu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Dravogradu
931 €/m²1293 €/m²
80.000 €69.200 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1293 €/m² | 25 |
| 2024 | 1144 €/m² | 18 |
| 2023 | 1111 €/m² | 20 |
| 2022 | 843 €/m² | 43 |
| 2021 | 931 €/m² | 5 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 69.200 € | 25 |
| 2024 | 73.333 € | 5 |
| 2023 | 53.333 € | 16 |
| 2022 | 60.000 € | 14 |
| 2021 | 80.000 € | 4 |
Zadnje zabeležene prodaje
- DRAVOGRAD25.000 €276 €/m²24. 3. 202690,7 m²Hiša
- DRAVOGRAD25.000 €219 €/m²24. 3. 2026113,9 m²Hiša
- DRAVOGRAD48.000 €1771 €/m²13. 3. 202627,1 m²Stanovanje
- DRAVOGRAD120.000 €1935 €/m²10. 3. 202662 m²Stanovanje
- TRIBEJ117.500 €668 €/m²10. 3. 2026176 m²Hiša
- DRAVOGRAD87.500 €1361 €/m²9. 3. 202664,3 m²Stanovanje
- DRAVOGRAD116.000 €1681 €/m²3. 3. 202669 m²Stanovanje
- DRAVOGRAD99.000 €1678 €/m²30. 1. 202659 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. 3. 2026 | DRAVOGRAD | Hiša | 90,7 m² | 25.000 € | 276 €/m² |
| 24. 3. 2026 | DRAVOGRAD | Hiša | 113,9 m² | 25.000 € | 219 €/m² |
| 13. 3. 2026 | DRAVOGRAD | Stanovanje | 27,1 m² | 48.000 € | 1771 €/m² |
| 10. 3. 2026 | DRAVOGRAD | Stanovanje | 62 m² | 120.000 € | 1935 €/m² |
| 10. 3. 2026 | TRIBEJ | Hiša | 176 m² | 117.500 € | 668 €/m² |
| 9. 3. 2026 | DRAVOGRAD | Stanovanje | 64,3 m² | 87.500 € | 1361 €/m² |
| 3. 3. 2026 | DRAVOGRAD | Stanovanje | 69 m² | 116.000 € | 1681 €/m² |
| 30. 1. 2026 | DRAVOGRAD | Stanovanje | 59 m² | 99.000 € | 1678 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Dravogradu?
Tipična cena za stanovanja v Dravogradu je 1301 €/m² za m². Večina prodaj je med 1090 €/m² in 1675 €/m². Iz 36 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Dravogradu?
Tipična cena za hiše v Dravogradu je okoli 70.850 €. Večina prodaj je med 45.750 € in 134.039 €. Iz 30 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Dravogradu?
Tipična najemnina za stanovanje v Dravogradu je okoli 350 €/mesec (okoli 7,5 €/m²/mesec). Iz 88 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Dravogradu?
Cene stanovanj v Dravogradu so se v zadnjem letu zvišale za 13 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Dravogradu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.