Stanovanja
3169 €/m²↓ −44 % v zadnjem letu
Najem okoli 428 €/mesec za 43 m²
45 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Mengešu
V Mengešu je tipična cena za stanovanja 3169 €/m², za hiše 185.500 €, najem stanovanja pa okoli 428 €/mesec.
Hiše
185.500 €↑ +13 % v zadnjem letu
večina 94 k € – 316 k €
Cene temeljijo na 74 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Mengešu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Mengešu
2394 €/m²1969 €/m²
87.350 €170.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 1969 €/m² | 14 |
| 2025 | 3520 €/m² | 27 |
| 2024 | 2426 €/m² | 26 |
| 2023 | 2761 €/m² | 26 |
| 2022 | 2049 €/m² | 36 |
| 2021 | 2394 €/m² | 10 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 170.000 € | 24 |
| 2024 | 150.000 € | 14 |
| 2023 | 20.000 € | 35 |
| 2022 | 145.000 € | 18 |
| 2021 | 87.350 € | 6 |
Zadnje zabeležene prodaje
- MENGEŠ215.000 €3339 €/m²16. 3. 202664,4 m²Stanovanje
- MENGEŠ147.500 €2391 €/m²6. 3. 202661,7 m²Stanovanje
- MENGEŠ165.000 €5061 €/m²25. 2. 202632,6 m²Stanovanje
- MENGEŠ65.000 €1555 €/m²25. 2. 202641,8 m²Stanovanje
- MENGEŠ65.000 €1491 €/m²25. 2. 202643,6 m²Stanovanje
- MENGEŠ100.000 €1969 €/m²12. 2. 202650,8 m²Stanovanje
- MENGEŠ170.000 €3944 €/m²9. 2. 202643,1 m²Stanovanje
- MENGEŠ73.581 €885 €/m²2. 2. 202683,1 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. 3. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 64,4 m² | 215.000 € | 3339 €/m² |
| 6. 3. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 61,7 m² | 147.500 € | 2391 €/m² |
| 25. 2. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 32,6 m² | 165.000 € | 5061 €/m² |
| 25. 2. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 41,8 m² | 65.000 € | 1555 €/m² |
| 25. 2. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 43,6 m² | 65.000 € | 1491 €/m² |
| 12. 2. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 50,8 m² | 100.000 € | 1969 €/m² |
| 9. 2. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 43,1 m² | 170.000 € | 3944 €/m² |
| 2. 2. 2026 | MENGEŠ | Stanovanje | 83,1 m² | 73.581 € | 885 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Mengešu?
Tipična cena za stanovanja v Mengešu je 3169 €/m² za m². Večina prodaj je med 1552 €/m² in 3970 €/m². Iz 46 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Mengešu?
Tipična cena za hiše v Mengešu je okoli 185.500 €. Večina prodaj je med 94.375 € in 316.250 €. Iz 28 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Mengešu?
Tipična najemnina za stanovanje v Mengešu je okoli 428 €/mesec (okoli 10 €/m²/mesec). Iz 322 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Mengešu?
Cene stanovanj v Mengešu so se v zadnjem letu znižale za 44 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Mengešu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.