Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (19 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Komendi
V Komendi je tipična cena za hiše 227.000 €, najem stanovanja pa okoli 539 €/mesec.
Hiše
227.000 €↓ −12 % v zadnjem letu
večina 85 k € – 330 k €
Cene temeljijo na 44 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Komendi?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Komendi
841 €/m²3165 €/m²
75.000 €200.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 3165 €/m² | 6 |
| 2024 | 1037 €/m² | 18 |
| 2023 | 1958 €/m² | 12 |
| 2022 | 2087 €/m² | 20 |
| 2021 | 841 €/m² | 6 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 200.000 € | 16 |
| 2024 | 227.000 € | 14 |
| 2023 | 150.000 € | 12 |
| 2022 | 140.000 € | 22 |
| 2021 | 75.000 € | 8 |
Zadnje zabeležene prodaje
- GMAJNICA350.000 €3924 €/m²9. 3. 202689,2 m²Stanovanje
- MOSTE195.000 €3839 €/m²4. 3. 202650,8 m²Stanovanje
- MOSTE155.000 €1496 €/m²23. 2. 2026103,6 m²Stanovanje
- MOSTE138.000 €2140 €/m²12. 2. 202664,5 m²Stanovanje
- MOSTE149.800 €1540 €/m²28. 1. 202697,3 m²Stanovanje
- –320.000 €1029 €/m²28. 1. 2026311 m²Hiša
- SUHADOLE85.067 €1063 €/m²14. 1. 202680 m²Hiša
- SUHADOLE190.000 €1436 €/m²25. 12. 2025132,3 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 3. 2026 | GMAJNICA | Stanovanje | 89,2 m² | 350.000 € | 3924 €/m² |
| 4. 3. 2026 | MOSTE | Stanovanje | 50,8 m² | 195.000 € | 3839 €/m² |
| 23. 2. 2026 | MOSTE | Stanovanje | 103,6 m² | 155.000 € | 1496 €/m² |
| 12. 2. 2026 | MOSTE | Stanovanje | 64,5 m² | 138.000 € | 2140 €/m² |
| 28. 1. 2026 | MOSTE | Stanovanje | 97,3 m² | 149.800 € | 1540 €/m² |
| 28. 1. 2026 | – | Hiša | 311 m² | 320.000 € | 1029 €/m² |
| 14. 1. 2026 | SUHADOLE | Hiša | 80 m² | 85.067 € | 1063 €/m² |
| 25. 12. 2025 | SUHADOLE | Hiša | 132,3 m² | 190.000 € | 1436 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Komendi?
Tipična cena za hiše v Komendi je okoli 227.000 €. Večina prodaj je med 85.067 € in 330.000 €. Iz 25 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Komendi?
Tipična najemnina za stanovanje v Komendi je okoli 539 €/mesec (okoli 9,6 €/m²/mesec). Iz 110 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Komendi poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.