Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (15 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Šenčuru
V Šenčuru je tipična cena za hiše 360.000 €, najem stanovanja pa okoli 477 €/mesec.
Hiše
360.000 €↑ +73 % v zadnjem letu
večina 81 k € – 515 k €
Cene temeljijo na 42 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Šenčuru?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Šenčuru
1714 €/m²2972 €/m²
75.000 €494.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 2972 €/m² | 6 |
| 2025 | 2815 €/m² | 8 |
| 2024 | 1078 €/m² | 6 |
| 2023 | 1831 €/m² | 4 |
| 2022 | 1714 €/m² | 10 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 494.000 € | 19 |
| 2024 | 285.125 € | 17 |
| 2023 | 126.700 € | 13 |
| 2022 | 129.000 € | 32 |
| 2021 | 75.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- –15.549 €5183 €/m²9. 4. 20263 m²Hiša
- –15.549 €1196 €/m²9. 4. 202613 m²Hiša
- –15.549 €471 €/m²9. 4. 202633 m²Hiša
- –15.549 €777 €/m²9. 4. 202620 m²Hiša
- –15.549 €1555 €/m²9. 4. 202610 m²Hiša
- –15.549 €707 €/m²9. 4. 202622 m²Hiša
- TRBOJE255.000 €2972 €/m²16. 3. 202685,8 m²Stanovanje
- ŠENČUR190.000 €2480 €/m²12. 2. 202676,6 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 4. 2026 | – | Hiša | 3 m² | 15.549 € | 5183 €/m² |
| 9. 4. 2026 | – | Hiša | 13 m² | 15.549 € | 1196 €/m² |
| 9. 4. 2026 | – | Hiša | 33 m² | 15.549 € | 471 €/m² |
| 9. 4. 2026 | – | Hiša | 20 m² | 15.549 € | 777 €/m² |
| 9. 4. 2026 | – | Hiša | 10 m² | 15.549 € | 1555 €/m² |
| 9. 4. 2026 | – | Hiša | 22 m² | 15.549 € | 707 €/m² |
| 16. 3. 2026 | TRBOJE | Stanovanje | 85,8 m² | 255.000 € | 2972 €/m² |
| 12. 2. 2026 | ŠENČUR | Stanovanje | 76,6 m² | 190.000 € | 2480 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Šenčuru?
Tipična cena za hiše v Šenčuru je okoli 360.000 €. Večina prodaj je med 81.250 € in 514.575 €. Iz 27 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Šenčuru?
Tipična najemnina za stanovanje v Šenčuru je okoli 477 €/mesec (okoli 8 €/m²/mesec). Iz 170 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Šenčuru poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.