Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (10 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Miklavž na Dravskem Polju
V občini Miklavž na Dravskem Polju je tipična cena za hiše 97.500 €, najem stanovanja pa okoli 415 €/mesec.
Hiše
97.500 €↑ +12 % v zadnjem letu
večina 49 k € – 172 k €
Cene temeljijo na 54 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Miklavž na Dravskem Polju?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Miklavž na Dravskem Polju
564 €/m²985 €/m²
70.000 €115.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 985 €/m² | 6 |
| 2024 | 1403 €/m² | 5 |
| 2023 | 736 €/m² | 4 |
| 2022 | 1045 €/m² | 8 |
| 2021 | 564 €/m² | 5 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 115.000 € | 27 |
| 2024 | 103.000 € | 25 |
| 2023 | 95.000 € | 30 |
| 2022 | 91.500 € | 23 |
| 2021 | 70.000 € | 13 |
Zadnje zabeležene prodaje
- MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU13.332 €336 €/m²3. 3. 202639,7 m²Hiša
- –6666 €238 €/m²3. 3. 202628 m²Hiša
- DOBROVCE420.000 €2411 €/m²7. 2. 2026174,2 m²Hiša
- –47.500 €490 €/m²6. 2. 202697 m²Hiša
- –47.500 €490 €/m²6. 2. 202697 m²Hiša
- SKOKE90.000 €1452 €/m²28. 1. 202662 m²Stanovanje
- SKOKE40.000 €255 €/m²26. 1. 2026156,6 m²Hiša
- MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU200.000 €810 €/m²15. 1. 2026246,9 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. 3. 2026 | MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU | Hiša | 39,7 m² | 13.332 € | 336 €/m² |
| 3. 3. 2026 | – | Hiša | 28 m² | 6666 € | 238 €/m² |
| 7. 2. 2026 | DOBROVCE | Hiša | 174,2 m² | 420.000 € | 2411 €/m² |
| 6. 2. 2026 | – | Hiša | 97 m² | 47.500 € | 490 €/m² |
| 6. 2. 2026 | – | Hiša | 97 m² | 47.500 € | 490 €/m² |
| 28. 1. 2026 | SKOKE | Stanovanje | 62 m² | 90.000 € | 1452 €/m² |
| 26. 1. 2026 | SKOKE | Hiša | 156,6 m² | 40.000 € | 255 €/m² |
| 15. 1. 2026 | MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU | Hiša | 246,9 m² | 200.000 € | 810 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v občini Miklavž na Dravskem Polju?
Tipična cena za hiše v občini Miklavž na Dravskem Polju je okoli 97.500 €. Večina prodaj je med 49.244 € in 171.875 €. Iz 44 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Miklavž na Dravskem Polju?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Miklavž na Dravskem Polju je okoli 415 €/mesec (okoli 7,7 €/m²/mesec). Iz 67 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Miklavž na Dravskem Polju poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.