Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (2 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Ribnica na Pohorju
Za občini Ribnica na Pohorju je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (11 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 13 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Ribnica na Pohorju?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Ribnica na Pohorju
83.000 €55.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 1152 €/m² | 1 |
| 2025 | 877 €/m² | 1 |
| 2022 | 514 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 175.000 € | 1 |
| 2025 | 55.000 € | 8 |
| 2024 | 83.000 € | 3 |
| 2023 | 60.000 € | 1 |
| 2022 | 201.500 € | 1 |
| 2021 | 192.500 € | 1 |
Zadnje zabeležene prodaje
- RIBNICA NA POHORJU65.000 €1152 €/m²17. 3. 202656,4 m²Stanovanje
- HUDI KOT175.000 €1831 €/m²16. 1. 202695,6 m²Hiša
- RIBNICA NA POHORJU75.000 €285 €/m²28. 11. 2025263,3 m²Hiša
- HUDI KOT95.000 €596 €/m²19. 11. 2025159,3 m²Hiša
- ZGORNJI LEHEN NA POHORJU84.500 €349 €/m²1. 9. 2025241,8 m²Hiša
- JOSIPDOL55.000 €877 €/m²8. 6. 202562,7 m²Stanovanje
- HUDI KOT55.000 €1068 €/m²4. 6. 202551,5 m²Hiša
- –18.333 €251 €/m²4. 6. 202573 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. 3. 2026 | RIBNICA NA POHORJU | Stanovanje | 56,4 m² | 65.000 € | 1152 €/m² |
| 16. 1. 2026 | HUDI KOT | Hiša | 95,6 m² | 175.000 € | 1831 €/m² |
| 28. 11. 2025 | RIBNICA NA POHORJU | Hiša | 263,3 m² | 75.000 € | 285 €/m² |
| 19. 11. 2025 | HUDI KOT | Hiša | 159,3 m² | 95.000 € | 596 €/m² |
| 1. 9. 2025 | ZGORNJI LEHEN NA POHORJU | Hiša | 241,8 m² | 84.500 € | 349 €/m² |
| 8. 6. 2025 | JOSIPDOL | Stanovanje | 62,7 m² | 55.000 € | 877 €/m² |
| 4. 6. 2025 | HUDI KOT | Hiša | 51,5 m² | 55.000 € | 1068 €/m² |
| 4. 6. 2025 | – | Hiša | 73 m² | 18.333 € | 251 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Ribnica na Pohorju poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.