Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (11 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Podvelki
Za Podvelki je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (7 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 18 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Podvelki?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Podvelki
709 €/m²930 €/m²
90.000 €34.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 930 €/m² | 9 |
| 2024 | 677 €/m² | 2 |
| 2023 | 676 €/m² | 5 |
| 2022 | 717 €/m² | 8 |
| 2021 | 709 €/m² | 5 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 32.970 € | 2 |
| 2025 | 34.000 € | 5 |
| 2023 | 82.500 € | 3 |
| 2022 | 90.000 € | 4 |
| 2021 | 24.000 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- BREZNO43.500 €725 €/m²18. 3. 202660 m²Stanovanje
- JAVNIK32.970 €294 €/m²20. 2. 2026112,3 m²Hiša
- SPODNJA KAPLA146.000 €1025 €/m²18. 2. 2026142,5 m²Hiša
- BREZNO69.000 €1295 €/m²28. 1. 202653,3 m²Stanovanje
- PODVELKA32.500 €218 €/m²25. 11. 2025148,8 m²Hiša
- PODVELKA69.200 €1966 €/m²24. 10. 202535,2 m²Stanovanje
- LEHEN NA POHORJU151.025 €236 €/m²22. 9. 2025640,8 m²Hiša
- OŽBALT82.000 €552 €/m²20. 8. 2025148,5 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. 3. 2026 | BREZNO | Stanovanje | 60 m² | 43.500 € | 725 €/m² |
| 20. 2. 2026 | JAVNIK | Hiša | 112,3 m² | 32.970 € | 294 €/m² |
| 18. 2. 2026 | SPODNJA KAPLA | Hiša | 142,5 m² | 146.000 € | 1025 €/m² |
| 28. 1. 2026 | BREZNO | Stanovanje | 53,3 m² | 69.000 € | 1295 €/m² |
| 25. 11. 2025 | PODVELKA | Hiša | 148,8 m² | 32.500 € | 218 €/m² |
| 24. 10. 2025 | PODVELKA | Stanovanje | 35,2 m² | 69.200 € | 1966 €/m² |
| 22. 9. 2025 | LEHEN NA POHORJU | Hiša | 640,8 m² | 151.025 € | 236 €/m² |
| 20. 8. 2025 | OŽBALT | Hiša | 148,5 m² | 82.000 € | 552 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Podvelki poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.