Stanovanja
1654 €/m²↑ +8 % v zadnjem letu
Najem okoli 392 €/mesec za 49 m²
24 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Rušu
V Rušu je tipična cena za stanovanja 1654 €/m², za hiše 85.000 €, najem stanovanja pa okoli 392 €/mesec.
Hiše
85.000 €↓ −3 % v zadnjem letu
večina 39 k € – 161 k €
Cene temeljijo na 80 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Rušu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Rušu
955 €/m²1649 €/m²
160.000 €91.800 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1649 €/m² | 32 |
| 2024 | 1528 €/m² | 27 |
| 2023 | 1431 €/m² | 37 |
| 2022 | 1057 €/m² | 42 |
| 2021 | 955 €/m² | 22 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 91.800 € | 23 |
| 2024 | 95.000 € | 21 |
| 2023 | 50.000 € | 6 |
| 2022 | 56.000 € | 21 |
| 2021 | 160.000 € | 6 |
Zadnje zabeležene prodaje
- RUŠE85.000 €1852 €/m²25. 3. 202645,9 m²Stanovanje
- BISTRICA OB DRAVI60.000 €763 €/m²23. 3. 202678,6 m²Hiša
- RUŠE170.000 €2155 €/m²6. 3. 202678,9 m²Stanovanje
- RUŠE130.000 €1895 €/m²6. 3. 202668,6 m²Stanovanje
- SMOLNIK10.450 €238 €/m²25. 2. 202643,9 m²Stanovanje
- RUŠE146.000 €2068 €/m²20. 2. 202670,6 m²Stanovanje
- BEZENA345.000 €1453 €/m²9. 2. 2026237,4 m²Hiša
- BISTRICA OB DRAVI52.000 €1635 €/m²6. 2. 202631,8 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. 3. 2026 | RUŠE | Stanovanje | 45,9 m² | 85.000 € | 1852 €/m² |
| 23. 3. 2026 | BISTRICA OB DRAVI | Hiša | 78,6 m² | 60.000 € | 763 €/m² |
| 6. 3. 2026 | RUŠE | Stanovanje | 78,9 m² | 170.000 € | 2155 €/m² |
| 6. 3. 2026 | RUŠE | Stanovanje | 68,6 m² | 130.000 € | 1895 €/m² |
| 25. 2. 2026 | SMOLNIK | Stanovanje | 43,9 m² | 10.450 € | 238 €/m² |
| 20. 2. 2026 | RUŠE | Stanovanje | 70,6 m² | 146.000 € | 2068 €/m² |
| 9. 2. 2026 | BEZENA | Hiša | 237,4 m² | 345.000 € | 1453 €/m² |
| 6. 2. 2026 | BISTRICA OB DRAVI | Stanovanje | 31,8 m² | 52.000 € | 1635 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Rušu?
Tipična cena za stanovanja v Rušu je 1654 €/m² za m². Večina prodaj je med 1276 €/m² in 2031 €/m². Iz 49 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Rušu?
Tipična cena za hiše v Rušu je okoli 85.000 €. Večina prodaj je med 39.333 € in 161.250 €. Iz 31 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Rušu?
Tipična najemnina za stanovanje v Rušu je okoli 392 €/mesec (okoli 8,1 €/m²/mesec). Iz 197 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Rušu?
Cene stanovanj v Rušu so se v zadnjem letu zvišale za 8 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Rušu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.