Stanovanja
1796 €/m²↑ +6 % v zadnjem letu
Najem okoli 476 €/mesec za 50 m²
17 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Vrhniki
V Vrhniki je tipična cena za stanovanja 1796 €/m², za hiše 227.000 €, najem stanovanja pa okoli 476 €/mesec.
Hiše
227.000 €↑ +1 % v zadnjem letu
večina 160 k € – 330 k €
Cene temeljijo na 167 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Vrhniki?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Vrhniki
1424 €/m²1852 €/m²
116.500 €208.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1852 €/m² | 44 |
| 2024 | 1752 €/m² | 81 |
| 2023 | 1750 €/m² | 61 |
| 2022 | 1708 €/m² | 67 |
| 2021 | 1424 €/m² | 42 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 208.000 € | 39 |
| 2024 | 205.000 € | 35 |
| 2023 | 124.350 € | 39 |
| 2022 | 190.000 € | 43 |
| 2021 | 116.500 € | 26 |
Zadnje zabeležene prodaje
- VRHNIKA283.000 €1803 €/m²20. 3. 2026157 m²Hiša
- VRHNIKA500.000 €4292 €/m²13. 3. 2026116,5 m²Hiša
- VRHNIKA249.000 €3512 €/m²10. 3. 202670,9 m²Stanovanje
- VERD300.000 €1963 €/m²6. 3. 2026152,8 m²Hiša
- VRHNIKA165.000 €3966 €/m²6. 3. 202641,6 m²Stanovanje
- VRHNIKA252.000 €3524 €/m²17. 2. 202671,5 m²Stanovanje
- VRHNIKA330.000 €3819 €/m²16. 2. 202686,4 m²Stanovanje
- VRHNIKA207.000 €3690 €/m²16. 2. 202656,1 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 3. 2026 | VRHNIKA | Hiša | 157 m² | 283.000 € | 1803 €/m² |
| 13. 3. 2026 | VRHNIKA | Hiša | 116,5 m² | 500.000 € | 4292 €/m² |
| 10. 3. 2026 | VRHNIKA | Stanovanje | 70,9 m² | 249.000 € | 3512 €/m² |
| 6. 3. 2026 | VERD | Hiša | 152,8 m² | 300.000 € | 1963 €/m² |
| 6. 3. 2026 | VRHNIKA | Stanovanje | 41,6 m² | 165.000 € | 3966 €/m² |
| 17. 2. 2026 | VRHNIKA | Stanovanje | 71,5 m² | 252.000 € | 3524 €/m² |
| 16. 2. 2026 | VRHNIKA | Stanovanje | 86,4 m² | 330.000 € | 3819 €/m² |
| 16. 2. 2026 | VRHNIKA | Stanovanje | 56,1 m² | 207.000 € | 3690 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Vrhniki?
Tipična cena za stanovanja v Vrhniki je 1796 €/m² za m². Večina prodaj je med 1265 €/m² in 3255 €/m². Iz 105 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Vrhniki?
Tipična cena za hiše v Vrhniki je okoli 227.000 €. Večina prodaj je med 160.000 € in 330.000 €. Iz 62 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Vrhniki?
Tipična najemnina za stanovanje v Vrhniki je okoli 476 €/mesec (okoli 9,5 €/m²/mesec). Iz 477 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Vrhniki?
Cene stanovanj v Vrhniki so se v zadnjem letu zvišale za 6 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Vrhniki poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.