Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (5 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Dobrova-Polhov Gradec
V občini Dobrova-Polhov Gradec je tipična cena za hiše 161.000 €, najem stanovanja pa okoli 430 €/mesec.
Hiše
161.000 €↓ −25 % v zadnjem letu
večina 93 k € – 251 k €
Cene temeljijo na 31 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Dobrova-Polhov Gradec?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Dobrova-Polhov Gradec
1075 €/m²945 €/m²
100.000 €135.800 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 945 €/m² | 3 |
| 2024 | 367 €/m² | 5 |
| 2023 | 914 €/m² | 6 |
| 2022 | 964 €/m² | 5 |
| 2021 | 1075 €/m² | 6 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 135.800 € | 20 |
| 2024 | 180.000 € | 12 |
| 2023 | 95.000 € | 21 |
| 2022 | 77.000 € | 26 |
| 2021 | 100.000 € | 9 |
Zadnje zabeležene prodaje
- DOBROVA150.000 €2679 €/m²19. 3. 202656 m²Stanovanje
- DOBROVA31.000 €1667 €/m²18. 2. 202618,6 m²Stanovanje
- –243.000 €215 €/m²20. 1. 20261128 m²Hiša
- –83.500 €454 €/m²6. 1. 2026184 m²Hiša
- BABNA GORA45.000 €684 €/m²18. 12. 202565,8 m²Hiša
- –235.000 €345 €/m²16. 12. 2025681 m²Hiša
- SREDNJA VAS PRI POLH. GRAD.117.500 €650 €/m²16. 12. 2025180,9 m²Hiša
- DOBROVA30.000 €1613 €/m²11. 12. 202518,6 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 3. 2026 | DOBROVA | Stanovanje | 56 m² | 150.000 € | 2679 €/m² |
| 18. 2. 2026 | DOBROVA | Stanovanje | 18,6 m² | 31.000 € | 1667 €/m² |
| 20. 1. 2026 | – | Hiša | 1128 m² | 243.000 € | 215 €/m² |
| 6. 1. 2026 | – | Hiša | 184 m² | 83.500 € | 454 €/m² |
| 18. 12. 2025 | BABNA GORA | Hiša | 65,8 m² | 45.000 € | 684 €/m² |
| 16. 12. 2025 | – | Hiša | 681 m² | 235.000 € | 345 €/m² |
| 16. 12. 2025 | SREDNJA VAS PRI POLH. GRAD. | Hiša | 180,9 m² | 117.500 € | 650 €/m² |
| 11. 12. 2025 | DOBROVA | Stanovanje | 18,6 m² | 30.000 € | 1613 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v občini Dobrova-Polhov Gradec?
Tipična cena za hiše v občini Dobrova-Polhov Gradec je okoli 161.000 €. Večina prodaj je med 92.548 € in 250.598 €. Iz 26 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Dobrova-Polhov Gradec?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Dobrova-Polhov Gradec je okoli 430 €/mesec (okoli 9 €/m²/mesec). Iz 98 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Dobrova-Polhov Gradec poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.