Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (16 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Zreču
V Zreču je tipična cena za hiše 75.495 €, najem stanovanja pa okoli 302 €/mesec.
Hiše
75.495 €↓ −47 % v zadnjem letu
večina 40 k € – 90 k €
Cene temeljijo na 37 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Zreču?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Zreču
1347 €/m²1952 €/m²
115.000 €40.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1952 €/m² | 12 |
| 2024 | 1274 €/m² | 8 |
| 2023 | 1260 €/m² | 20 |
| 2022 | 1357 €/m² | 24 |
| 2021 | 1347 €/m² | 8 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 40.000 € | 5 |
| 2025 | 75.495 € | 14 |
| 2024 | 40.000 € | 6 |
| 2023 | 60.000 € | 10 |
| 2022 | 115.000 € | 32 |
| 2021 | 12.778 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- PLANINA NA POHORJU82.500 €458 €/m²5. 3. 2026180 m²Hiša
- ROGLA60.100 €2862 €/m²2. 3. 202621 m²Stanovanje
- ZREČE170.000 €1663 €/m²6. 2. 2026102,2 m²Stanovanje
- ZREČE150.000 €2366 €/m²4. 2. 202663,4 m²Stanovanje
- RADANA VAS15.000 €208 €/m²28. 1. 202672 m²Hiša
- SPODNJE STRANICE40.000 €336 €/m²27. 1. 2026119 m²Hiša
- DOBROVLJE30.000 €340 €/m²19. 1. 202688,3 m²Hiša
- ZREČE350.000 €1647 €/m²19. 1. 2026212,5 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 3. 2026 | PLANINA NA POHORJU | Hiša | 180 m² | 82.500 € | 458 €/m² |
| 2. 3. 2026 | ROGLA | Stanovanje | 21 m² | 60.100 € | 2862 €/m² |
| 6. 2. 2026 | ZREČE | Stanovanje | 102,2 m² | 170.000 € | 1663 €/m² |
| 4. 2. 2026 | ZREČE | Stanovanje | 63,4 m² | 150.000 € | 2366 €/m² |
| 28. 1. 2026 | RADANA VAS | Hiša | 72 m² | 15.000 € | 208 €/m² |
| 27. 1. 2026 | SPODNJE STRANICE | Hiša | 119 m² | 40.000 € | 336 €/m² |
| 19. 1. 2026 | DOBROVLJE | Hiša | 88,3 m² | 30.000 € | 340 €/m² |
| 19. 1. 2026 | ZREČE | Hiša | 212,5 m² | 350.000 € | 1647 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Zreču?
Tipična cena za hiše v Zreču je okoli 75.495 €. Večina prodaj je med 40.000 € in 90.000 €. Iz 21 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Zreču?
Tipična najemnina za stanovanje v Zreču je okoli 302 €/mesec (okoli 6,2 €/m²/mesec). Iz 175 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Zreču poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.