Stanovanja
1542 €/m²↓ −11 % v zadnjem letu
Najem okoli 382 €/mesec za 55 m²
30 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v občini Slovenska Bistrica
V občini Slovenska Bistrica je tipična cena za stanovanja 1542 €/m², za hiše 89.000 €, najem stanovanja pa okoli 382 €/mesec.
Hiše
89.000 €↑ +17 % v zadnjem letu
večina 53 k € – 150 k €
Cene temeljijo na 164 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Slovenska Bistrica?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Slovenska Bistrica
1243 €/m²1506 €/m²
39.250 €87.500 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1506 €/m² | 63 |
| 2024 | 1698 €/m² | 60 |
| 2023 | 1468 €/m² | 51 |
| 2022 | 1117 €/m² | 69 |
| 2021 | 1243 €/m² | 11 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 87.500 € | 71 |
| 2024 | 75.000 € | 66 |
| 2023 | 71.000 € | 78 |
| 2022 | 60.800 € | 80 |
| 2021 | 39.250 € | 16 |
Zadnje zabeležene prodaje
- SLOVENSKA BISTRICA180.000 €1399 €/m²25. 3. 2026128,7 m²Stanovanje
- PRAGERSKO40.000 €351 €/m²16. 3. 2026114 m²Hiša
- SLOVENSKA BISTRICA245.000 €3040 €/m²10. 3. 202680,6 m²Hiša
- ZGORNJA POLSKAVA235.000 €995 €/m²25. 2. 2026236,3 m²Hiša
- ČREŠNJEVEC51.500 €317 €/m²20. 2. 2026162,4 m²Hiša
- SLOVENSKA BISTRICA150.000 €2924 €/m²13. 2. 202651,3 m²Stanovanje
- SLOVENSKA BISTRICA144.000 €2376 €/m²5. 2. 202660,6 m²Stanovanje
- SMREČNO60.000 €1172 €/m²3. 2. 202651,2 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. 3. 2026 | SLOVENSKA BISTRICA | Stanovanje | 128,7 m² | 180.000 € | 1399 €/m² |
| 16. 3. 2026 | PRAGERSKO | Hiša | 114 m² | 40.000 € | 351 €/m² |
| 10. 3. 2026 | SLOVENSKA BISTRICA | Hiša | 80,6 m² | 245.000 € | 3040 €/m² |
| 25. 2. 2026 | ZGORNJA POLSKAVA | Hiša | 236,3 m² | 235.000 € | 995 €/m² |
| 20. 2. 2026 | ČREŠNJEVEC | Hiša | 162,4 m² | 51.500 € | 317 €/m² |
| 13. 2. 2026 | SLOVENSKA BISTRICA | Stanovanje | 51,3 m² | 150.000 € | 2924 €/m² |
| 5. 2. 2026 | SLOVENSKA BISTRICA | Stanovanje | 60,6 m² | 144.000 € | 2376 €/m² |
| 3. 2. 2026 | SMREČNO | Hiša | 51,2 m² | 60.000 € | 1172 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v občini Slovenska Bistrica?
Tipična cena za stanovanja v občini Slovenska Bistrica je 1542 €/m² za m². Večina prodaj je med 931 €/m² in 2039 €/m². Iz 73 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v občini Slovenska Bistrica?
Tipična cena za hiše v občini Slovenska Bistrica je okoli 89.000 €. Večina prodaj je med 52.750 € in 150.000 €. Iz 91 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Slovenska Bistrica?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Slovenska Bistrica je okoli 382 €/mesec (okoli 6,9 €/m²/mesec). Iz 536 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v občini Slovenska Bistrica?
Cene stanovanj v občini Slovenska Bistrica so se v zadnjem letu znižale za 11 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Slovenska Bistrica poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.