Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (18 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Bovecu
Za Bovecu je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (14 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 32 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Bovecu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Bovecu
1436 €/m²2898 €/m²
55.000 €145.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2898 €/m² | 10 |
| 2024 | 2716 €/m² | 11 |
| 2023 | 1207 €/m² | 17 |
| 2022 | 2324 €/m² | 29 |
| 2021 | 1436 €/m² | 10 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 145.000 € | 7 |
| 2024 | 90.000 € | 9 |
| 2023 | 85.000 € | 26 |
| 2022 | 60.000 € | 16 |
| 2021 | 55.000 € | 12 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ČEZSOČA250.000 €3556 €/m²20. 3. 202670,3 m²Stanovanje
- BOVEC220.000 €1303 €/m²16. 3. 2026168,8 m²Hiša
- BOVEC90.000 €667 €/m²4. 3. 2026135 m²Hiša
- –70.000 €270 €/m²21. 2. 2026259 m²Stanovanje
- BOVEC140.000 €2555 €/m²27. 1. 202654,8 m²Stanovanje
- BOVEC27.300 €202 €/m²20. 1. 2026135 m²Hiša
- BOVEC170.000 €2228 €/m²21. 10. 202576,3 m²Stanovanje
- BOVEC136.950 €812 €/m²20. 10. 2025168,6 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 3. 2026 | ČEZSOČA | Stanovanje | 70,3 m² | 250.000 € | 3556 €/m² |
| 16. 3. 2026 | BOVEC | Hiša | 168,8 m² | 220.000 € | 1303 €/m² |
| 4. 3. 2026 | BOVEC | Hiša | 135 m² | 90.000 € | 667 €/m² |
| 21. 2. 2026 | – | Stanovanje | 259 m² | 70.000 € | 270 €/m² |
| 27. 1. 2026 | BOVEC | Stanovanje | 54,8 m² | 140.000 € | 2555 €/m² |
| 20. 1. 2026 | BOVEC | Hiša | 135 m² | 27.300 € | 202 €/m² |
| 21. 10. 2025 | BOVEC | Stanovanje | 76,3 m² | 170.000 € | 2228 €/m² |
| 20. 10. 2025 | BOVEC | Hiša | 168,6 m² | 136.950 € | 812 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Bovecu?
Tipična najemnina za stanovanje v Bovecu je okoli 315 €/mesec (okoli 8,3 €/m²/mesec). Iz 92 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Bovecu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.