Stanovanja
2267 €/m²↓ −4 % v zadnjem letu
Najem okoli 441 €/mesec za 52 m²
5 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Postojni
V Postojni je tipična cena za stanovanja 2267 €/m², za hiše 98.259 €, najem stanovanja pa okoli 441 €/mesec.
Hiše
98.259 €↓ −1 % v zadnjem letu
večina 58 k € – 125 k €
Cene temeljijo na 153 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Postojni?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Postojni
997 €/m²2267 €/m²
71.000 €98.519 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2267 €/m² | 74 |
| 2024 | 2372 €/m² | 69 |
| 2023 | 2016 €/m² | 110 |
| 2022 | 1550 €/m² | 86 |
| 2021 | 997 €/m² | 36 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 98.519 € | 30 |
| 2024 | 100.000 € | 18 |
| 2023 | 45.000 € | 20 |
| 2022 | 63.000 € | 31 |
| 2021 | 71.000 € | 5 |
Zadnje zabeležene prodaje
- POSTOJNA247.000 €2738 €/m²19. 3. 202690,2 m²Stanovanje
- POSTOJNA257.000 €2469 €/m²19. 3. 2026104,1 m²Stanovanje
- POSTOJNA90.000 €2736 €/m²18. 3. 202632,9 m²Stanovanje
- POSTOJNA430.000 €1461 €/m²12. 3. 2026294,3 m²Hiša
- POSTOJNA215.634 €2815 €/m²11. 3. 202676,6 m²Stanovanje
- POSTOJNA75.000 €1708 €/m²9. 3. 202643,9 m²Stanovanje
- PLANINA201.000 €764 €/m²9. 3. 2026263,1 m²Hiša
- POSTOJNA77.000 €2973 €/m²3. 3. 202625,9 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 3. 2026 | POSTOJNA | Stanovanje | 90,2 m² | 247.000 € | 2738 €/m² |
| 19. 3. 2026 | POSTOJNA | Stanovanje | 104,1 m² | 257.000 € | 2469 €/m² |
| 18. 3. 2026 | POSTOJNA | Stanovanje | 32,9 m² | 90.000 € | 2736 €/m² |
| 12. 3. 2026 | POSTOJNA | Hiša | 294,3 m² | 430.000 € | 1461 €/m² |
| 11. 3. 2026 | POSTOJNA | Stanovanje | 76,6 m² | 215.634 € | 2815 €/m² |
| 9. 3. 2026 | POSTOJNA | Stanovanje | 43,9 m² | 75.000 € | 1708 €/m² |
| 9. 3. 2026 | PLANINA | Hiša | 263,1 m² | 201.000 € | 764 €/m² |
| 3. 3. 2026 | POSTOJNA | Stanovanje | 25,9 m² | 77.000 € | 2973 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Postojni?
Tipična cena za stanovanja v Postojni je 2267 €/m² za m². Večina prodaj je med 1701 €/m² in 2719 €/m². Iz 107 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Postojni?
Tipična cena za hiše v Postojni je okoli 98.259 €. Večina prodaj je med 58.313 € in 125.000 €. Iz 46 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Postojni?
Tipična najemnina za stanovanje v Postojni je okoli 441 €/mesec (okoli 8,5 €/m²/mesec). Iz 467 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Postojni?
Cene stanovanj v Postojni so se v zadnjem letu znižale za 4 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Postojni poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.