Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (18 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Divači
V Divači je tipična cena za hiše 92.667 €, najem stanovanja pa okoli 318 €/mesec.
Hiše
92.667 €↓ −54 % v zadnjem letu
večina 43 k € – 125 k €
Cene temeljijo na 39 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Divači?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Divači
1127 €/m²2289 €/m²
125.000 €65.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2289 €/m² | 14 |
| 2024 | 1337 €/m² | 9 |
| 2023 | 1663 €/m² | 16 |
| 2022 | 1198 €/m² | 26 |
| 2021 | 1127 €/m² | 12 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 65.000 € | 16 |
| 2024 | 140.000 € | 11 |
| 2023 | 74.000 € | 10 |
| 2022 | 128.000 € | 20 |
| 2021 | 125.000 € | 15 |
Zadnje zabeležene prodaje
- SENOŽEČE115.000 €362 €/m²5. 3. 2026317,5 m²Hiša
- BARKA114.250 €563 €/m²12. 1. 2026203 m²Hiša
- –13.333 €342 €/m²15. 12. 202539 m²Hiša
- DIVAČA220.000 €2477 €/m²11. 12. 202588,8 m²Stanovanje
- DIVAČA155.000 €3437 €/m²8. 12. 202545,1 m²Stanovanje
- SENOŽEČE145.000 €2741 €/m²26. 11. 202552,9 m²Stanovanje
- DIVAČA205.000 €2690 €/m²21. 11. 202576,2 m²Stanovanje
- DIVAČA140.000 €1604 €/m²11. 11. 202587,3 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 3. 2026 | SENOŽEČE | Hiša | 317,5 m² | 115.000 € | 362 €/m² |
| 12. 1. 2026 | BARKA | Hiša | 203 m² | 114.250 € | 563 €/m² |
| 15. 12. 2025 | – | Hiša | 39 m² | 13.333 € | 342 €/m² |
| 11. 12. 2025 | DIVAČA | Stanovanje | 88,8 m² | 220.000 € | 2477 €/m² |
| 8. 12. 2025 | DIVAČA | Stanovanje | 45,1 m² | 155.000 € | 3437 €/m² |
| 26. 11. 2025 | SENOŽEČE | Stanovanje | 52,9 m² | 145.000 € | 2741 €/m² |
| 21. 11. 2025 | DIVAČA | Stanovanje | 76,2 m² | 205.000 € | 2690 €/m² |
| 11. 11. 2025 | DIVAČA | Stanovanje | 87,3 m² | 140.000 € | 1604 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Divači?
Tipična cena za hiše v Divači je okoli 92.667 €. Večina prodaj je med 43.000 € in 125.000 €. Iz 21 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Divači?
Tipična najemnina za stanovanje v Divači je okoli 318 €/mesec (okoli 6,3 €/m²/mesec). Iz 96 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Divači poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.