Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (14 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Hrpelje-Kozina
V občini Hrpelje-Kozina je tipična cena za hiše 77.500 €, najem stanovanja pa okoli 432 €/mesec.
Hiše
77.500 €↓ −19 % v zadnjem letu
večina 43 k € – 158 k €
Cene temeljijo na 45 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Hrpelje-Kozina?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Hrpelje-Kozina
983 €/m²1911 €/m²
110.000 €65.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1911 €/m² | 11 |
| 2024 | 1329 €/m² | 3 |
| 2023 | 1909 €/m² | 35 |
| 2022 | 1587 €/m² | 50 |
| 2021 | 983 €/m² | 17 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 65.000 € | 23 |
| 2024 | 80.000 € | 11 |
| 2023 | 70.000 € | 16 |
| 2022 | 7655 € | 74 |
| 2021 | 110.000 € | 10 |
Zadnje zabeležene prodaje
- KOZINA172.500 €1485 €/m²7. 3. 2026116,2 m²Stanovanje
- KOZINA200.000 €3643 €/m²3. 3. 202654,9 m²Stanovanje
- KOZINA265.000 €2038 €/m²31. 1. 2026130 m²Stanovanje
- KLANEC PRI KOZINI120.000 €524 €/m²20. 1. 2026229,2 m²Hiša
- KLANEC PRI KOZINI77.500 €879 €/m²19. 1. 202688,2 m²Hiša
- GRADIŠČE PRI MATERIJI50.000 €331 €/m²19. 12. 2025151 m²Hiša
- GOLAC65.000 €401 €/m²9. 12. 2025162 m²Hiša
- KLANEC PRI KOZINI80.000 €684 €/m²4. 12. 2025117 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7. 3. 2026 | KOZINA | Stanovanje | 116,2 m² | 172.500 € | 1485 €/m² |
| 3. 3. 2026 | KOZINA | Stanovanje | 54,9 m² | 200.000 € | 3643 €/m² |
| 31. 1. 2026 | KOZINA | Stanovanje | 130 m² | 265.000 € | 2038 €/m² |
| 20. 1. 2026 | KLANEC PRI KOZINI | Hiša | 229,2 m² | 120.000 € | 524 €/m² |
| 19. 1. 2026 | KLANEC PRI KOZINI | Hiša | 88,2 m² | 77.500 € | 879 €/m² |
| 19. 12. 2025 | GRADIŠČE PRI MATERIJI | Hiša | 151 m² | 50.000 € | 331 €/m² |
| 9. 12. 2025 | GOLAC | Hiša | 162 m² | 65.000 € | 401 €/m² |
| 4. 12. 2025 | KLANEC PRI KOZINI | Hiša | 117 m² | 80.000 € | 684 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v občini Hrpelje-Kozina?
Tipična cena za hiše v občini Hrpelje-Kozina je okoli 77.500 €. Večina prodaj je med 42.750 € in 158.250 €. Iz 31 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Hrpelje-Kozina?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Hrpelje-Kozina je okoli 432 €/mesec (okoli 9,6 €/m²/mesec). Iz 197 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Hrpelje-Kozina poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.